Testo Imóveis 

SERVIÇOS

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

     A Avaliação imobiliária tem um papel fundamental nos negócios, pois garante a segurança das transações. 

     Para realizar uma avaliação é de fundamental importância conhecer o mercado imobiliário. O Corretor de Imóveis, por ser o profissional que diariamente está envolvido nas transações imobiliárias, possui a experiência e os conhecimentos necessários para efetuar uma avaliação consistente.     

     Uma avaliação feita com metodologia e princípios oferece segurança tanto ao comprador quanto ao vendedor. Como um imóvel é diferente do outro, a determinação do seu preço não deve ser feita sem a utilização da norma 14.653 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Esta norma visa fundamentar e determinar fatores que deverão ser analisados durante a avaliação. Além da utilização da norma, é necessário que o profissional seja especialista no assunto.

     Laudo PTAM (Parecer técnico de Avaliação Mercadológica) elaborado por profissional inscrito no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis).

     Imóveis urbanos e rurais, residenciais, comerciais e industriais, casas, apartamentos, terrenos, glebas, galpões.

    Para as mais diversas finalidades, sendo compra e venda, locação, inventário, separação, divórcio, partilha, leilões, ações judiciais e extrajudiciais, atualização patrimonial, entre outros. Atendendo solicitações de advogados, cartórios, registro de imóveis, bancos e demais necessidades.

LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

Cuidamos da administração de seu imóvei. Temos experiência e conhecimento para atender com qualidade nossos clientes.

Administramos seu imóvel do início da locação até a entrega das chaves.

Anúncios com fotos em nosso site e outros classificados, proporcionando ampla divulgação dos imóveis.

Seleção dos interessados e análise cadastral, documentação, crédito e restrições.

Controle financeiro de pagamentos, e demais despesas ordinárias (luz, água, condomínio, etc).

Vistoría do imóvel com fotos na entrada e na desocupação. Contrato de locação de acordo com a legislação vigente.

Assessoria ao proprietário e ao inquilino.